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| 大庆恒大御湖庄园 | 欣凤学城三期 | |
| 项目地址： | 龙凤区龙运路与龙凤北大街交会处 | 大庆四中新址正对面 |
| 开发商： | 恒大地产 | 大庆市承宁房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,洋房,大平层,住宅底商,市场类商铺 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,经济住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 大庆恒大御湖庄园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 欣凤学城三期普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年,市场类商铺产权为40年 |
| 均价 | 8200.00元/平方米 | 5540.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2018年10月中下旬 | 2018-05-20 |
| 交房时间: | 2021年10月31日 | 2019年1月17日 |
交通状况：临近大庆东站、客运枢纽站。多路公交车汇聚于此，可达市内各大区域，多维立体交通，畅享城市便捷。
幼儿园：私立幼儿园
中小学：东城领秀学校
综合商场：东城领秀商圈、世纪唐人中心商圈、红星美凯龙商圈
医院：大庆市妇女儿童医院
交通状况：社区门口803、805、808公交路线畅达全城；社区外大庆四中、 、大庆东站、客运枢纽站，妇女儿童医院环伺左右，5分钟内 商业、交通、娱乐、 与 医疗机构云集，坐拥都市繁华，尽享从容生活
幼儿园：社区内国际化双语幼儿园
中小学：大庆四中、东城领秀学校
综合商场：龙凤商场、麦凯乐、新玛特、居然之家、九区批发市场
医院：妇女儿童医院
大庆恒大御湖庄园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-146.00平方米
户型举例：16#145㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
欣凤学城三期户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.00平方米-138.00平方米
户型举例：J户型图三室二厅一卫112平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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