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| 御书苑 | 融创融公馆 | |
| 项目地址： | 大庆市高新区阳光大街与新科路交汇处 | 萨尔图区新科路与阳光东街交会处（69中二部东侧） |
| 开发商： | 大庆融科劲翔房地产开发有限公司 | 融创中国 |
| 绿化率： | 40.00% | 31.26% |
| 容积率： | 2.24 | 1.01 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业 | 洋房,独栋,双拼 |
| 项目特色 | 花园洋房,教育地产 | 品牌地产,教育地产 |
| 产权年限 | 御书苑普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年 | 融创融公馆洋房产权为70年,独栋产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5350.00元/平方米 | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-07-21 | 2017-09-28 |
| 交房时间: | 2019年10月 | 2019年12月30日 |
交通状况：周边的交通系统十分发达。地处高新区核心地带，位于阳光大街以东、阳光东街以西、建设路以南、新科路以北；交通便捷，路路通达。距大庆客运枢纽总站仅5分钟车程、距大庆东站仅10分钟的车程、向北可通过外环路直抵机场、向东10分钟直抵哈大高速。公交807路、105路等线路环绕，四通八达，出行便利。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：69中二部
综合商场：唐人中心、联想商圈、东城领秀商圈
医院：妇女儿童医院及人民医院
交通状况：项目拥有“三横三纵”立体交通网络
三横：新科路、建设路、世纪大道，其中世纪大道为大庆市东西主动脉，西连大广高速、让胡路区，东接哈大高速。
三纵：火炬新街、阳光大街、外环东路都是贯穿高新区南北的主干道，阳光大街南行约5公里左右，即可到达高铁站大庆东站，外环东路更可直达大庆机场。
“三横三纵”立体交通体系，为您的出行提供便捷。除此以外，项目距离大庆客运枢纽站约2.5公里左右，目前33路、105路公交已在阳光大街运营，大大提高了出行便利。
幼儿园：小区内部规划有园区幼儿园
中小学：69中2部
综合商场：新玛特、联想科技城、唐人中心
医院：人民医院、妇女儿童医院
御书苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：56.00平方米-145.00平方米
户型举例：221 56(查看该楼盘更多户型)
融创融公馆户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-163.00平方米
户型举例：别墅163㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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