[摘要] 学区房大搜罗出发！ 第一站，我们来到了东城区。在东城区，有家长们看中的机关一小、机关二小、机关三小，还有六十九中、祥阁、四十四中等学校。那么，这些学校的招生范围都包括哪些小区，这些小区的房屋售价和租金是多少呢？
大搜罗出发！ 站，我们来到了东城区。在东城区，有家长们看中的机关一小、机关二小、机关三小，还有六十九中、祥阁、四十四中等学校。那么，这些学校的招生范围都包括哪些小区，这些小区的房屋售价和租金是多少呢？大庆搜房网
房龄高却不影响“身价”大庆搜房网
招生范围：新村0区、新村一区、H楼、益民、经一街、世纪广场、汇丰、尚海滩、欢乐居、中央商城、毅腾、新村四区4-1至4-30、新村八区、铂金时代、广源B1-B10、万达广场、东安阳光、府民苑 大庆搜房网
新村0区建于1985年，每平米销售均价在4200-4600元。50-60平米的两代户，年租金在1万至1.2万元，三代户年租金1.3万至1.5万元。 大庆搜房网
新村一区建于1983至1986年，每平米的销售均价在4500-4800元。年租金与0区情况一样。 大庆搜房网
H楼相对前两个小区房龄要小些，建于1990年至1994年。每平方米的销售均价在4500-4800元。年租金在1.2万元左右。 大庆搜房网
益民小区房价相对较便宜，每平方米的销售均价只有4000-4300元。 大庆搜房网
世纪广场和汇丰小区分别建于2000年和1999年，目前每平方米的销售均价都在4600-5000元。虽然这两个小区的销售价格不高，但是年租金比较高：两代户年租金1.5万元，三代户年租金1.8万元。 大庆搜房网
尚海滩小区是2009年新建小区，所以房价偏高，每平方米均价超过了5500元，好楼层、好位置的都达到了6000元。但小区租金并不高，简装两代户只需1万到1.2万元。 大庆搜房网
欢乐居建于2010年，房价一直居高不下，目前每平方米的销售均价仍然在6000-6300元。年租金也在1.5万至2万元。 大庆搜房网
（以下房租价格均以100平米以下的两室一厅简单装修户型为例，精装修、配套设施更全的价格浮动在1000到2000元左右。） 大庆搜房网
学区附近房源：新村七区，每年房租在1.7万至1.8万左右；祥阁花园，一般都在两万左右；新村九区一般在1.5—1.8万；新村四区，一般在1.4—1.6万。大庆搜房网
延伸阅读：
市场动态:大庆市十大热销楼盘报价(9.13)
五十五中大庆搜房网
新小区居多，房价不高租金不低大庆搜房网
招生范围：新村二区、新村三区3-0至3-49、新村六区、花样年华、香榭丽、广源B11-14、塞纳花园、育才家园、书香名邸 大庆搜房网
新村二区和三区3-0至3-49房龄也较高，建于1987年，目前每平米4500元左右。房价不高，但租金不低，好楼层两代户年租金达到了1.3万元，的也要1.15万元。 大庆搜房网
新村六区有的建于1993年，有的建于1994年。六区目前每平方米的销售均价在4300-4500元。租金也有些偏高，小两代、好楼层的年租金在1.5万元左右，一楼或六楼、把山的，价也在1.2万元以上。 大庆搜房网
花样年华、香榭丽分别建于2007年和2002年，每平方米的销售均价在4700-5000元，年租金在1.5万元以上。 大庆搜房网
广源B11-14房龄12年，每平方米的销售均价在4800-5300元之间。年租金不算高，80多平米的两代户，1万元左右。
塞纳花园、育才家园和书香名邸都是近几年新建成的小区，目前销售均价并不高。育才家园价在4000元左右，塞纳花园也只有4500元左右。相比之下，三个小区的租金不低，要1.5万元以上，这个价位，堪比其他小区的三代户。大庆搜房网
六十九中大庆搜房网
房价、租金都不便宜大庆搜房网
招生范围:新村七区、庆龙、广源A、程宇广场、金穗商城、联谊宾馆、天璞、新村四区4-31至4-42、新村九区9-1至9-69、巨鹏国际、银座尚品、巨鹰国际、天伦王朝、水岸家园 大庆搜房网
新村七区和庆龙小区建于1994年和1996年。相比之下，七区的房价、租金都要高些。七区每平米要5500-5800元，庆龙小区为5200-5500元。七区年租金至少在1.5万元以上，庆龙小区1万元左右。 大庆搜房网
程宇广场、金穗商城和联谊宾馆三个小区建成年份差不多，房价和租金也都不相上下，每平米均价都在4500元左右，拿小两代户来说，租金在1.3万元左右，从全市来看偏高。 大庆搜房网
广源A区、天璞、四区4-31至4-42几个小区每平方米均价在4800元左右。两代户租金是1.2万元。 大庆搜房网
新村九区9-1至9-69建于1995-1997年，售价有些偏高，每平米5200-5500元。房租价都在1.5万元以上。
巨鹏国际、银座尚品、巨鹰国际、天伦王朝、水岸家园都是近5年内建起的小区，所以售价都不低。水岸家园的平层简装或是毛坯，每平方米的均价都达到了5500元。巨鹰国际的复式，每平方米的均价都达到了6000-6500元。租金都在1.5-1.8万元，时达到了2万元。大庆搜房网
延伸阅读：
市场动态:大庆市十大热销楼盘报价(9.13)
六十六中大庆搜房网
新区不多，房价租金都很合理大庆搜房网
招生范围：绿色家园、新村三区3-50至3-73、新村五区、福瑞家苑、北辰、翠庭花园、广源翠庭新苑 大庆搜房网
绿色家园建于2007年，无论是房价还是租金价格，绿色家园一直是居高不下。不过，最近绿色家园房价有下行趋势，目前每平方米销售均价在5500左右。两代户年租金大约1.3万元，三代户1.5万元左右。
新村三区3-50至3-73和新村五区分别建于1987年和1990年，每平方米售价都在4500元左右，年租金也都在1.2万元左右。 大庆搜房网
福瑞家苑2006年建成，虽然已经算不上是新区了，但是其价格还是有点偏高，每平方米在5300-5500元。年租金大约在1.3万元左右。 大庆搜房网
北辰和翠庭花园、广源翠庭新苑建于1999年到2000年间，每平米售价在4500-4800元，年租金都不高，1万元到1.2万元之间。大庆搜房网
祥阁学区
抢手，房价租金坚挺不下大庆搜房网
招生范围：新华园、人民医院Y1至Y3、祥阁、南湖景苑、顺峰绿色家园、学子嘉园、新村九区9-70至9-84、银府寓园、学苑小区、新村十区、美丽家园 大庆搜房网
祥阁是近10年来我市比较成熟的学区，所以导致学区内房价坚挺不下。比如新华园，建于1998年，同年龄的房屋每平米售价在4200-4500元，而新华园的售价达到了5000元以上。大庆搜房网
人民医院Y1至Y3、学子嘉园、九区9-70至9-84、新村十区房价和租金差不多，每平方米的平均售价在5000-5500元，百平房屋租金都在1.2-1.5万元之间。 大庆搜房网
顺峰绿色家园、银府寓园、学苑小区、美丽家园、南湖景苑这些小区，除了受影响，同时还因为小区物业、环境等方面较好，所以房价和租金都较高。以上小区每平方米售价在5500-6000元，而百平房屋租金达到了1.5-2万元不等。 大庆搜房网
延伸阅读：
市场动态:大庆市十大热销楼盘报价(9.13)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
