[摘要] 由大庆市房屋置业担保公司和大庆市公积金管理中心推出的二手房按揭贷款业务，就是通过担保公司的担保，进而使售房人放心办理房产过户，待购房人产权证核发后，公积金即可放款，贷款则用于支付购房余款。
买二手房也能公积金按揭贷款
办理时需买卖双方一同到市住房公积金管理中心综合业务大厅“房屋置业担保公司窗口”
首次购房使用公积金贷款，可贷总房款的70%，二套房可贷总房款的50%
答疑解惑：
“我现在手里没有那么多现金，打算贷款买，可是房主担心给我过完户之后不支付余款，非得让我交全款。”李玉民遇到了麻烦。
不过仔细想想，房主的要求并不过分。
房主林先生说，他不想承担这么大的风险。“中间没有担保，只收30%首付就把房子卖了，很让人担心。”
买者愁没钱、卖者怕风险，怎么办？记者了解到一个好办法：到我市的房屋置业担保公司办理二手房公积金按揭贷款。
近日，记者从有关部门获悉，二手房也可以用公积金按揭贷款了。
在二手房交易中，常存在这样的问题，当双方达成交易意向，需要进行房产过户以及房款交易时，卖方会担心房产过户后，产权已经是买方的名字，自己却存在收不到房款的风险。而买方，常由于资金不足导致交易不能正常进行。
由大庆市房屋置业担保公司和大庆市公积金管理中心推出的二手房按揭贷款业务，就是通过担保公司的担保，进而使售房人放心办理房产过户，待购房人产权证核发后，公积金即可放款，贷款则用于支付购房余款。
这样一来，买卖双方就可以放心地进行交易。
据了解，市民首次购房使用公积金贷款，可贷总房款的70%，二套房可贷总房款的50%。
贷款，一般会在4-7个工作日放款到账。
市民办理二手房交易按揭贷款时，需要买卖双方一同到位于开发区的大庆市住房公积金管理中心一楼综合业务大厅“房屋置业担保公司窗口”进行办理。
买方办理时，要携带身份证、户口本和结婚证，卖方需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证和土地证。
记者还了解到，在办理公积金按揭贷款时，需要缴纳贷款公证、委托公证、担保费、代办费四项费用（详细收取标准见下表）。
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