[摘要] 1993年以来，台湾顺迈集团进入哈尔滨，20余年来深耕冰城，开发了包括昆仑商城、荣耀世纪、宏景天地、世纪广场等一系列知名项目。
1993年以来，台湾顺迈集团进入哈尔滨，20余年来深耕冰城，开发了包括昆仑商城、荣耀世纪、宏景天地、世纪广场等一系列知名项目。近年来，为了响应哈尔滨市政府“北跃”发展规划，又将重心转移至利民开发区，先后开发了米兰DC小区、大都会新天地小区、大都会华城别墅等住宅项目。同时，顺迈医院、顺迈学校以及筹划中的大润发超市等城市配套也日臻完善，其中，顺迈学校幼儿园至初中部已于2014年9月正式开学；三甲级顺迈医院和大润发超市也将于今年启动。
本期新华有约，我们邀请到了哈尔滨大都会房地产开发有限公司销售经理高华和顺迈学校校长史学勇，顺迈集团为何选择深耕冰城，其开发理念是怎样的，住宅产品的核心竞争力体现在哪里，备受市民关注的顺迈学校下一步又将有哪些新动向？两位嘉宾一一进行了解答。
深耕冰城地产22年
新华网：两位嘉宾好，感谢接受新华房产新华有约栏目采访。我们注意到，台湾顺迈集团在哈尔滨都开发了很多项目，都有那些项目，又是怎样的契机让顺迈选择了哈尔滨呢？
高华：首先感谢新华房产对顺迈集团的关心与支援，顺迈集团来到祖国内地发展超过20年，曾先后于北京、大连、哈尔滨三大城市打造了二十多个地产项目及多个中央生活区。顺迈集团自1993年来到哈尔滨后已开发了多个项目，如：昆仑商城、荣耀宝座、丽景天地、宏景天地、荣耀世纪、世纪广场等知名项目并享有很高的盛誉。现在与未来我们依然选择哈尔滨作为重点开发的中心，作为外资公司，哈尔滨市政府给予了许多政策方面的支持，集团也更着眼于未来的长期发展方向，所以选择了这座美丽的冰城作为主要战略中心，冰城的百姓也给予了我们很高的认可，顺迈集团本着“良心盖房、盖良心房”的经营理念励精图治20年，用真心与高品质生活去回馈冰城的朋友们。
未来将推刚需小户型
新华网：目前台湾顺迈集团在哈尔滨的项目主要有哪些？未来还将有什么新的项目吗？您又是怎样看待哈尔滨房地产市场呢？
高华：近年来，我们顺迈集团为回应政府“北跃”发展计划将开发重点转移至利民开发区，励志重新打造江北新区，繁荣地方。自“千禧年”开始深耕十余年，先后开发了许多地标性的项目，包括三甲级综合顺迈医院、顺迈学校幼儿园、小学部、中学部及筹划开发的大润发超市，住宅项目米兰DC社区1期2期，大都会新天地小区1期2期，大都会华城别墅等一系列有口皆碑的惠民工程。
对哈尔滨未来的房地产场，我还是保持乐观态度，随着城镇化发展进一步推进，会有更多的农村人口进入城市，这些都是我们未来潜在的客户群体。尽管去年房地产市场一度低迷，但我们的住宅项目一直都有成交。随着地铁2号线的规划启动、哈尔滨北站投入使用、松江避暑城的兴建……可以说，这一系列的利好消息将会促进江北区域的跃进式发展。目前的大都会新天地项目是以改善型产品为主，在未来我们将再针对刚需小户型住宅推出新的住宅项目。另外学校部份扩大学校招生范围，将增设高中部、国际部等。
建筑质量要能经受时间考验
新华网：能够为我们介绍一下顺迈集团提倡的生活理念吗？我们是否可以将其理解为这是我们顺迈集团的企业文化核心所在？
高华：顺迈集团提倡“生活好舒居”的理念，给我们的业主一个好质量、好环境的家。
什么是好质量？建筑质量能“历久弥新”：“50年后还很漂亮、很坚固的建筑才叫好建筑”，在这种理念的指引下，顺迈公司坚持“做到好”。1994年我们独具慧眼，选定南岗经济开发区，建造了首座购物新市镇——昆仑商城，前瞻性规划与用心的营建技术，今日昆仑商城已成为哈尔滨地标性项目。
现在顺迈集团想再次改写建筑史，打造江北利民新区，引入商业、教育、医疗等综合性规划，我们不仅仅是地产开发商，也是地方建设家，因为我们用心为这一块土地，认真地想做好每一件事。
综上所述，可以了解我们的企业文化：
顺迈集团只坚持做「良心事业」，盖好每一块砖每一块瓦；
顺迈集团只规划有「人性工程」，从完善的居家空间到户外的绿地空间；
顺迈集团只有「专心竞业」，把地产项目当艺术创作，做好自己本业；
顺迈集团只为「永续经营」，用心做企业、真心做服务、善心做公益。
将企业文化融入建筑产品
新华网：在您看来，我们顺迈集团的住宅产品其核心竞争力体现在哪里？
高华：我刚刚提到的企业文化：良心事业、人性工程、专心竞业、永续经营，我们都把这种文化真真实实的融入产品之中，坚持“只做好”。
新天地高层设计理念：我们邀请台湾著名建筑师张文明先生亲自设计规划，新天地小区以欧风建筑风格为主，建筑体花岗石为基座，展现出典雅美感和富涵历史底韵；低容积率的封闭小区、超宽楼间距、提供住户更多专属空间；每一户都是南北座向、室内格局方正、舒心享受阳光，符合哈尔滨气候条件及国人的观念；小区的绿化设计，我们则邀请了日本知名景观设计大师奥村信一先生，以松花江意象为出发点，创造出“乾式山水缩景图”，表现出自然怡人景色。
华城别墅设计理念：由国际IFI设计团队遍访欧洲各国，集萃西方建筑精髓，以新贵族古典主义为其建筑风格，大气恢宏。华城别墅首创北岸“双庭院”且私属独立院落；建筑外观大面积采用干挂天然霞红花岗岩、配以高品质多乐士真石漆，屋顶天然石材瓦片，建筑质量卓著，可谓真正的传承之作，时光荏苒多年后返故仍给人以大气恢弘历久弥新之感；墅体结构采用“桩基础框架”，桩基础更是深入地下达20米，抗震等级可达7级以上；进户门采用德国进口高档外铜内实木门，搭配美国指纹电子门锁，价值达十数万元，居家安全更是有了更高的保障。
名师云集 办学理念与国际接轨
新华网：顺迈学校一直是市民关注的焦点，那么学校的师资力量如何，其办学理念及招生范围又是什麽？
史学勇：2014年，顺迈学校的幼儿园至初中部开始面向全省招生，可以说，招生的反响已经超出了我们的预计，今年9月我们将启动高中部和国际部，继续面向全省进行招生，届时生源预计超千人。目前我们的初中考试成绩已经名列哈尔滨前三，小学成绩也在哈尔滨名列前茅，可以说，已经超过了哈尔滨一些传统名校。
顺迈学校拥有一支的领导和教师队伍。幼儿园、小学、初中、高中校长都是有名的教育专家，教师队伍名师云集，在省市处于领先地位。学校现有专业教师66人，其中国优级教师2人、特级教师4人、中小学高级教师22人，省市教师和骨干19人，研究生13人，本科生48人。
学校为学生提供了三个出口：一是精英教育，学生可经过学习后考入重点高中及重点大学；二是素质教育,从幼儿园开始，我们便培养学生全面发展，提倡“一生一体一艺一技”，让学生拥有一技之长，目前我们开设了13门特长课，其中包括茶艺、陶艺、剪纸、围棋、国学等课程，让学生在学业的同时，在特长发展领域全面发展；第三个是国际化教育，我们的学校与国际接轨，学校的国际部与滨才留学开展了合作，学生所学的课程和课本与美国、英联邦国家本土使用的完全一致，学生拥有双学历、双学制。未来学生可保签进入世界前200强高校就读。
学校的办学目标为“哈市示范，省内领先，知名”；追求“和而不同、卓尔不群、融汇中西、学兼古今”的教育理想；坚持“学生为本、教师为基、品德为上、质量为要”的办学策略；实施“优化教师队伍，人文教育环境，满意教学质量”三项工程；幼儿园我们将给孩子美好的世界，小学让孩子感受快乐的童年，中学让学生做的自己。（新华房产记者 王迎超）
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