[摘要] 仲量联行14日在广州发布今年第一季度该市房地产数据,该行华南区研究部总监曾丽介绍,受3月金融等政策利好影响,广州豪宅市场需求有一定复苏,本季度广州高端住宅市场销售量达812套,比上个季度攀升30%。
仲量联行14日在广州发布今年季度该市房地产数据，该行华南区研究部总监曾丽介绍，受3月金融等政策利好影响，广州豪宅市场需求有一定复苏，本季度广州高端住宅市场销售量达812套，比上个季度攀升30%。
据介绍，2015年季度，广州高端住宅需求有所上升。3月1日中国人民银行下调基准利率25个基点，由此带来的相对宽松的资金流动性提升住宅刚需和改善型需求，支持了对住房的整体需求。
曾丽称，本季度广州高端住宅市场销售量达812套，比上个季度攀升30%。由于一季度新推盘项目数量有限，大部分现有项目继续维持保守的定价策略的同时，销售数量在本季度都有所增长，现有库存被进一步消化。
本季度广州高端住宅市场共新增推盘数量523套。同时，共有三个高端住宅项目竣工，包括该市珠江新城的尚东君御、越秀星汇御府，以及天河北的峻林一期，共计810套。
仲量联行分析称，中国政府正在通过一系列的措施鼓励住房消费，特别是刚需用户和改善型用户的需求。3月30日，中国人民银行、财政部和国家税务总局联合下发通知，宣布新的房地产刺激政策，推出了包括减税和降低二套房首付的一系列政策。
曾丽认为，在这些新政策的刺激下，对于普通住房需求的影响更大，预期未来12个月住宅交易量和价格都会有所上升，从而刺激更多的潜在买家进入市场。但是，相对来说，由于投机需求仍然受到抑制，大户型、高单价的高端住宅市场全面复苏将滞后，但是，仲量联行预期今年广州高端住宅一手市场的销售量将超过往年水平，大约达到3000至4000套。
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