南京一季度房地产投资同比增两成 商品房销售额同比降了4%

昨日记者从南京市统计局了解到，一季度南京房地产开发投资增速明显加快，房地产销售市场进一步回暖，而商品房销售面积降幅则大幅收窄。据相关人士透露，随着一季度房地产一系列的新政出台，房地产数据可能还会持续回升。
一季度商品房投资同比增近四成
一季度，南京市房地产开发完成投资318.14亿元，同比增长20.6%，较去年末提高了20.1个百分点。房地产开发投资占全社会投资比重27.3%，较去年同期提高了3.8个百分点，拉动全社会投资增长2.2个百分点。
据南京市统计局相关负责人介绍，房地产开发投资增速加快，主要原因是，投资超亿元项目增加。据了解，南京市房地产在建项目个数418个，虽比去年同期减少10个，但完成投资超亿元的项目个数达86个，完成投资总量达234.19亿元，比去年同期分别增加了13个和65.58亿元，初步显现开发投资提速势头。
而住宅投资拉动作用明显。一季度，南京市商品住宅开发投资255.62亿元，同比增长38.9%，比去年同期提高了18.3个百分点，住宅拉动全市房地产开发投资增长25.6个百分点。
新开工面积10万平方米以上项目11个
据南京市统计局的资料显示，一季度南京市商品房新开工面积253.86万平方米，同比增长32.7%，扭转了上年度全年负增长局面，并呈快速增长态势。其中住宅新开工221.41万平方米，同比增长39.2%。截至一季度末，全市有新开工面积的项目48个，与去年同期持平，但新开工面积10万平方米以上的项目11个，比去年同期增加了5个。11个项目的新开工面积达162.23万平方米，占比64%，对全市新开工面积的快速增长发挥了强有力的支撑作用。
一季度，全市竣工面积282.56万平方米，同比增长76.4%，较去年同期提高了53.4个百分点。竣工项目多集中在浦口，一季度竣工面积达89.4万平方米，占全市比重31.6%。
此外，今年由于冠城大通蓝郡、南京江宁万达广场、白云雅居、凤凰和熙、东方置地（熙龙山院）、融侨公司（融侨观城）以及中央金地等一批竣工总面积在20万平方米左右的项目竣工，促使全市竣工面积大幅攀升。
一季度销售额同比下降4%
据了解，今年一季度南京市商品房销售面积152.93万平方米，同比下降13.8%，不过较上月回升17.6个百分点，单月实现销售面积72.05万平方米，比去年同期多销了12.56万平方米。南京市销售额实现194.81亿元，同比下降4.0%，较上月回升了11.8个百分点。
截至三月末，南京市待售房面积达561.06万平方米，较上月增加8.89万平方米，较去年末增加了72.04万平方米，其中住宅待售面积380.84万平方米，较上月增加16.68万平方米。