天津:自贸区概念催热滨海房地产市场

新华网天津（楼盘）4月24日电（记者毛振华）天津自贸区挂牌后的首届房交会24日在滨海新区开幕。现场销售的楼盘大都打出了自贸区“准现房”“投资房”等招牌，热炒自贸区概念。而且，随着房地产市场诸多利好及自贸区挂牌，部分二手房年后价格已上涨两成。

滨海新区是天津自贸区的主要承载体。“滨海新区目前汇聚了各类房地产企业130多家，已获得销售许可的房地产项目430余个。”天津滨海新区规国局副局长张洪伟介绍，去年，新区售出的商品房均价在每平方米9684元。

本届房交会共有48家房地产开发企业参展，共推出各类房屋238万平方米，囊括了普通商品住宅、高档商品房、商业地产、写字楼、二手房、租赁房等各类型房源。

自贸区概念是本届房交会的主打概念。记者在现场看到，其中一处楼盘主打“天津自贸区内准现房六月入住”，该盘销售人员于佳向记者介绍，在自贸区挂牌后，其位于城区的项目有一定潜力。

“去年开盘时，购房的基本都是以刚需为主，现在投资的占到了一定比例。现在均价7500左右，去年首开是6998元起，已经有一定幅度上涨。”于佳说。

另一处楼盘的销售人员陈超说，他们在房交会现场推出的大都为90平方米两室、三室，售价在100万元左右，这一幅度也是目前新区的主打。自贸区概念对房地产市场有一定推动作用，现在价格已经比年前有所上涨。

中介机构我爱我家在房交会上推出了一百多套二手房源。据我爱我家天津滨海新区杭州（楼盘）道区经理余浩说，自贸区挂牌后是目前滨海新区房地产销售的激增点。再加上税费改革利好，一些好的房源逐渐释放出来。他表示，年后二手房成交量较年前增长在20%以上，成交价格有5%左右的上扬。