[摘要] 提要:随着河西中部房地产开发的日趋饱和,稀缺的宅地越发显得珍贵,G10地块此次更是引发了18家开发商到现场参与争抢。终12号15亿成交G10地块。经过41轮竞拍,北京北辰以15亿元拿下河西中部G10宅地,突破高限价,楼面价21203元/平,成为南京新晋单价地王。
【龙虎网房产报道】(记者 詹超)上个月的土地市场较为冷清，地产圈热点集中在各种开盘加推之上。本周三，六月的首场土拍如约而至，根据国土局公布国土使用权出让2015年5号公告显示，本周三的土拍将有河西、城北两幅地块出让，其中河西地块一亮相就以其高价吸引了业界的关注。随着河西中部房地产开发的日趋饱和，稀缺的宅地越发显得珍贵，G10地块此次更是引发了18家开发商到现场参与争抢。
终12号15亿成交G10地块。经过41轮竞拍，北京北辰以15亿元拿下河西中部G10宅地，突破高限价，楼面价21203元/平，成为南京新晋单价地王。
NO.2015G10，位于建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块，东至国有土地，南至应天大街，西至国有土地，北至国有土地。该地块位于应天大街北侧，项目对面为乐山路，附近有莱蒙水榭春天、月安花园等社区，东侧为燕山路，周边整体配套较为完善，加上纯住宅的性质，地快稀缺性尽显。
2015G10地块总出让面积30257.43㎡，实际出让面积25265.88㎡，挂牌出让起始价10.23亿，高限价14.93亿。该地块出让条件中包含配建用地面积4993.99㎡的幼儿园一所。该地块起拍楼面价在14461元/㎡，与河西当前地王金隅紫金府的16980元/平的楼面价相距不远。此次的21203元/平的楼面地价，使得河西中部的土地稀缺价值再度水涨船高。
而另一幅位于城北的NO.2015G11地块则是属于混合用地，该地块位于鼓楼区小市街道和燕路以北线路器材厂，东至安怀新村和线路新村，南至和燕路，西至安怀村路，北至北固山路。地块总出让面积192978.90㎡，实际出让面积136787㎡，商办、商住混合用地，综合容积率2.7，挂牌出让起始价30.7亿，高限价44.7亿。
G11地块经过9轮竞拍，后被融创与葛洲坝联合拿下，总价32.3亿元，这也是融创与葛洲坝首度进入南京市场。
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