[摘要] 阳光100董事长易小迪认为,即使在多项楼市救市措施下,2015年房地产市场仍在下跌通道中,开发商对前景感到悲观。现在10个公司里有9个悲观,手上都有很大的去库存压力,预计会持续很长时间。除开发商外,不少金融投资公司投资的项目也面临很大销售压力。
阳光100董事长易小迪认为，即使在多项楼市救市措施下，2015年房地产市场仍在下跌通道中，开发商对前景感到悲观。现在10个公司里有9个悲观，手上都有很大的去库存压力，预计会持续很长时间。除开发商外，不少金融投资公司投资的项目也面临很大销售压力。
买了土地不再，盘活存量，使现有项目产生是未来发展的关键。易小迪认为，未来房地产市场“供大于求”将长期存在，不同于工厂制造业只需要停止生产就能减少损失，开发商购买土地后，不管是否开工建设，每天都会产生巨大的资金成本，销售不佳下开发商开始缩减买地、暂缓开工建设。
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