[摘要] 上半年，在“330”新政、央行降息等一系列利好政策的刺激下，我市二手房市场迅速回暖，成交量为15807套，同比增长20.55%。与此同时，二手房价格也水涨船高，尤其是 ，进入7月份以来，其交易“量价齐升”。
上半年，在“330”新政、央行降息等一系列利好政策的刺激下，我市二手房市场迅速回暖，成交量为15807套，同比增长20.55%。与此同时，二手房价格也水涨船高，尤其是 ，进入7月份以来，其交易“量价齐升”。房
个别 二手房价格同比涨六成
6月末家住乙烯的韩女士在新村祥阁 花71万元买了一套建筑面积89平方米的 ，她告诉记者：“现在新房子均价每平方米也就5000元左右， 基本都在8000元了，我已经看了近一个月的房子了，这个 就没有 的。”
记者从多家房屋中介了解到，今年6月30日前，新生 严格按照房屋 权证和 簿实行“”管理，从去年起各房屋中介登记的 价格就开始有明显上浮，有的 价格每平方米甚至近万元了。房
龙江房产经纪人方娜向记者介绍说：“近是 热销期，来购买 的市民能占购房总人群的60%左右，就东城区来看，靓湖 、祥阁 、69 区等 都很热门，以 的祥阁 为例，现在 二手房的均价能达到8200元-8300元，环境好一点的小区每平方米近万元。较去年同期每平米上涨了3000元左右，涨幅高达60%，一些普通的 均价也上涨了2000元左右。”房
交易量上涨近30%
据介绍，由于 整体价格偏高，对购房者造成较大经济压力，因此建筑面积在90-100平方米左右的二手 受欢迎。
高新区某房产经纪人金先生向记者介绍，每年的6月到9月都是 热销期，这段时间求购 的客户 多，卖 的人也很多。与年初相比，价格虽有小幅上涨但是购买需求还是很大的，交易量上涨近30%。
他说：“我现在手头还有几套房子都是130平方米左右的大户型，挂牌价基本都在一百万以上，100平方米左右的楼层好的房子基本上挂牌一个星期就能成交。
资深房产经纪人建议，按照以往的经验， 划分虽然每年的变化不是 大，但还是有变化，买 一定要买那些 比较稳定的小区。另外,买 不宜过早，一般建议在学前1-3年购买。
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