[摘要] 促进房地产发展的政策早是３月３０日出台的《关于优化２０１５年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》等。这些政策出台后，住宅销售价格环比开始进入上涨区间。
促进房地产发展的政策早是３月３０日出台的《关于优化２０１５年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》等。这些政策出台后，住宅销售价格环比开始进入上涨区间。调查数据显示，今年４月份，宁波市新建住宅销售价格环比上涨０．２％，涨幅比上月扩大０．３个百分点，这是自２０１４年４月份以来十三个月内首次环比上涨。进入二季度以来，随着后续政策的陆续出台，新建住宅环比呈现上涨之势。４－８月，新建住宅环比已连续五个月上涨。挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费
从同比指数来看，宁波住宅销售同比指数从４月份开始降幅逐渐收窄。８月份，新建住宅销售价格同比年内首次转正，同比上涨０．１％，这是自２０１４年８月份以来价格同比的首次上涨。挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费
从成交量来看，随着政策效应的逐步显现，１－９月，宁波住宅成交面积与上年同期相比增加明显。市房地产交易中心的数据显示，１－９月，市六区新建商品住宅成交面积为３６５．９万平方米、二手住宅成交面积为２４９万平方米，同比分别增长６２．７％和９１％。挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费挂号费
随着市场成交量的快速增长，宁波市区新建商品住宅库存也呈现下降趋势。截至９月３０日，市六区可供销售新建商品住宅套数为４６０３９套，比去年同期减少３０８３套，比去年年底（截止１２月３１日）减少２９６２套；可供销售新建商品住宅面积为６０６．３万平方米，比去年同期下降８．８％，比去年年底（截止１２月３１日）下降７．１％。按照２０１４年月均销售套数（２４６２套）计算，出清周期约为１９个月。
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