[摘要] 2015年已经过去,一系列对楼市颇具影响的政策相继出台——2月28日,央行宣布自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点,这是央行半年内第二次降息,对于楼市来说,这或许算得上是一大利好消息。
2015年已经过去,一系列对楼市颇具影响的政策相继出台——2月28日,央行宣布自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点,这是央行半年内第二次降息,对于楼市来说,这或许算得上是一大利好消息。
不过,各项政策出台,对大庆楼市所产生的影响波动较大,2015全年,大庆楼市涨跌幅度较大。据房天下数据监控中心统计,截止至12月14日,大庆涨价楼盘共有13个,占大庆在售楼盘总量的21.3%;降价楼盘16个,占大庆在售楼盘总量的26.2%,其余五成楼盘全年呈平稳态势。
据房天下数据监控中心统计,2015年全年大庆新房楼盘报价呈现总体平稳的态势。大庆在售新盘共计61个,截止至12月14日,与1月初报价相比(新开盘以开盘时价格为起点)共有13个新盘涨价,约占在售楼盘总量的21.3%。在所有涨价楼盘中,高新区6盘涨价,是涨价楼盘个数多的区域,占大庆市涨价楼盘总量的20.6%。分析原因,这不仅是因为高新区中在建项目较多,基数较大,同时也与高新区自身近年来的发展密不可分。越来越多的人乐意在高新区安家,这也是高新区楼盘价格上涨不可忽略的因素。萨尔图区紧随其后,共3盘涨价,让胡路区与龙凤区涨价楼盘个数均为2个。
在降价楼盘方面,截止至12月14日,与1月初报价相比(新开盘以开盘时价格为起点)共有16个新盘降价,占在售楼盘总量的26.2%,在所有降价楼盘中,龙凤区5盘降价,是降价楼盘个数多的区域,占大庆市涨价楼盘总量的31.25%。萨尔图区有4盘降价,占降价楼盘总量的25%.,让胡路区与高新区降价楼盘个数均为3个,各占降价楼盘总量的10.3%.。大同区有1盘降价。分析原因主要是因为教育、生活等各方面因素影响。
2015全年大庆楼市报价涨幅度较大,在大庆的五大区域中,高新区价格发生变动的楼盘个数多,共计9个,占价格变动总数的31%。萨尔图区和龙凤区发生变动的楼盘个数均为7个,紧随其后。让胡路区发生变动的楼盘个数为5个,大同区发生变动楼盘的个数为1个。据房天下数据监控中心统计,截止至12月14日,大庆在售楼盘总数为61个,萨尔图区在售楼盘总数为23个,在大庆的五大区域中所占的个数多。高新区在售楼盘总数为15个,龙凤区在售楼盘总数为14个,让胡路在售楼盘总数为7个,大同区在售楼盘总数为1个,在大庆的五大区域中个数少。 据房天下数据监控中心统计,截止到12月14日,2015年大庆市内五区在售新盘61个,涨价楼盘共13个。高新区涨价楼盘都为6个,萨尔图涨价楼盘为3个,龙凤区涨价楼盘均为2个,大同区没有涨价的楼盘。高新区涨价楼盘占所属区域比重高,为40%,萨尔图区涨价楼盘占所属区域比重为13%,龙凤区涨价楼盘占所属区域比重为14.3%。让胡路区涨价楼盘占所属区域比重为25%。 房天下数据监控中心统计,截止到12月14日,2015年大庆市内五区在售新盘61个,降价楼盘共16个。让胡路区降价楼盘为5个,萨尔图降价楼盘为4个,龙凤区和高新区降价楼盘均为3个,大同区降价的楼盘为1个。让胡路区降价楼盘占所属区域比重高为62.5%,萨尔图区降价楼盘占所属区域比重为17.3%,龙凤区降价楼盘占所属区域比重为21.4%,高新区降价楼盘占所属区域比重为20%。大同区降价楼盘占所属区域比重为100%。
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