[摘要] 《沈阳市商品住房交付使用管理办法》(以下简称《办法》)将于今年3月1日起施行。《办法》实施后，不仅对工程质量予以监督，还将对商品住房的交付使用进行管理，将重拳治理不达标、不配套商品房强制交房的情况。
《沈阳市商品住房交付使用管理办法》(以下简称《办法》)将于今年3月1日起施行。《办法》实施后，不仅对工程质量予以监督，还将对商品住房的交付使用进行管理，将重拳治理不达标、不配套商品房强制交房的情况。
据介绍，该《办法》主要有两大特点：一是简化了验收报件：将以前建设单位需要提报的17项有关资料减少为8项，验收重点从资料审查转换到现场检查；二是加强了商品住房交付使用的监管：《办法》规定：区、县(市)建设行政主管部门应当于现场核查结束后3个工作日内，对核查合格的项目出具《沈阳市商品住房交付使用条件确认书》。开发商持《沈阳市商品住房交付使用条件确认书》房产部门申请办理商品住房项目交付使用备案手续。没有交房确认书的项目，房产部门不予受理备案手续。
针对强制交房、违规交房的开发单位，将处以其销售额千分之二以上千分之五以下(每套 高不超过3万元)的罚款。并由市建设行政主管部门将其违规行为记入企业信用档案，其在建工程也要予以暂停检查。情节严重造成市民损失的开发单位，则要进行刑事处罚。
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