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二胎政策放开 楼市小三房或取代二房成刚需房

房天下  2016-01-21 00:30

[摘要] 2015年12月27日全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案,全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。2016年元旦以后出生的二孩,都是合法的。按修正案中规定,生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。法律修改前按照规定应当享受扶助失独的家庭,将继续获得扶助。

2016年啥时候买房划算?这是个困扰很多购房者的一个大问题,2016年新政策不断的在实施,楼市利好政策不断,首先,二胎政策放开了,一个家庭可以生两个孩子了,对房子的需求也变得更加迫切了;其次,2015年多次下调的贷款利率,也在2016年1月1日正式开始实行了,70万的房贷,每月可少还500元左右;再次,中央经济工作会议奠定2016年房地产主基调为去库存,中国将鼓励房地产开发商降低房价,以此作为去房地产库存的措施之一。这也意味着,2016年注定是房地产活跃的一年,也是购房者出手的好时机!

2015年12月27日人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案,全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。2016年元旦以后出生的二孩,都是合法的。按修正案中规定,生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。法律修改前按照规定应当享受扶助失独的家庭,将继续获得扶助。

据统计,“十二五”以来,我国总人口继续增长,2014年末达到13.68亿人,受人口年龄结构以及生育政策调整的影响,出生人口从2010年1592万人增加到2014年的1687万人,保持增长态势。与此同时,我国劳动年龄人口下降,老年人口不断上升。2011年,我国15岁至59岁劳动年龄人口达到峰值9.4亿后开始回落。2014年降至9.3亿。60岁及以上老年人口从2010年13.3%提高到2014年的15.5%,总量达到2.12亿人。

早前,党的十八届五中全会允许实行普遍二孩政策,政策规定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。

2016年1月1日起,全面二孩政策放开了,影响着各行各业,那么,全面放开二孩政策放开对楼市影响几何?

全面放开二孩政策对房地产影响之一:三房才是刚需

对于很多年轻人来讲,买个两两居室足够了,孩子一间房,父母一间房,生活简单,空间足够了,然后,二胎政策放开了,两间房不足以满足一个四口之家的需求了,孩子人若是小还好,孩子大一点了,都需要有个自己独立的空间,与此同时,三房就成为必需品了,二胎放开了,三房才是刚需房了!

全面放开二孩政策对房地产影响之二:教育地产地位更加不可动摇RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为重中之重,而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校,将会大大减轻父母压力。所以,全面放开二孩政策后,各地教育地产的地位将更加不可动摇,教育地产及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。

但是,买三房的成本却不低,尤其是要买个学区小三房,很多刚需可能是承受不了,没有关系,小编今天来推荐两个只要两房价就可以买到三房的临校楼盘首付可分期,月供不到3000元,并且有学区环绕,轻松解决你买不起学区小三房的困扰!

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