[摘要] 降低首付比例、契税营业税双双下调等多个房地产新政搅热楼市
原标题：降低首付比例、契税营业税双双下调等多个房地产新政搅热楼市
我市二手房交易提前回暖
“正月不买房，过年不搬家”——如今，大庆人脑中的这一旧习俗，正逐渐被打破。
春节假期刚过不久，房地产新政频频来袭，近日，记者走访了我市多家房产中介，不少人表示，近的多项政策叠加，观望的购房者也开始“动起来”了，有些年前没有成交的二手房涨价后反而成交。
我市房地产交易大厅每日都是人满为患，二手房市场迅速提前回暖，交易火爆，买卖双方交易周期明显缩短。
房产交易大厅人满为患
3月1日，上午9时，记者来到位于建设大厦一楼的房地产交易大厅。此刻，大厅内满是前来办理房产交易的市民。在一窗口前，排出的队伍有15米长，很多人都拿着号，耐心等候办理业务。
采访过程中，记者注意到，在办理业务的人群中，办理二手房交易的市民占大多数。
“你们到哪里了，我们早就到了，前面还有2个人就排到我们了，你们快点，夫妻俩都得来，千万别忘了带东西……”一位看上去年过六旬的老者焦急地打着电话。
原来，老人近买了一户二手房，约定3月1日8点在建设大厦一楼集合，一起办理过户手续。可时间早就过了，仍不见对方来，因此有些着急，催促对方。
近日，记者走访了多家房产中介公司了解到，受新政策影响和刺激，近这段时间客户特别多，有买房想法的客户也开始动起来看房了。据业内人士介绍，近我市的二手房日成交量较之前多了约一倍。
房子涨1万竟很快成交
年前，家住万宝一区的李先生想要卖房，广告贴出去不少，网上也挂了信息，可一个多月时间，却少有人问津。
李先生这套房子建筑面积85平方米，三室一厅一卫，4楼，把西山，但室内并不冷，属于老式装修，但整体保持完好，看上去很利索，房主心理价位是41万元。
年前，有几个来看房的，都觉得房子不错，但价钱稍微高了一点，40万正好，有的说看上了，但就是不交定金。
过了年，随着国家房产新政的推出，李先生的房子似乎一下成了“香饽饽”，来看房子的人多了不少，李先生坐地起价，要价42万，比年前多出1万元，没想到，居然成交了，这让李先生很开心。
今年以来，房地产新政陆续出台，降低首付比例、交易环节契税营业税调减，一石激起千层浪。双税下降后，我市房地产市场的热度迅速搅起，无论是首次购房的刚需客户，还是改善型需求，都加快了入市步伐。
换房计划提上了日程
李女士今年44岁，一家三口住在东风新村3区一套54平方米的老房子里。随着孩子越来越大，一家人换大房子的念头越来越强烈，但由于夫妻俩收入有限，手头钱不多，这个念头一直也没能实施。
春节过后，听说购房契税、营业税从2月22日起下降，李女士夫妻俩那个高兴啊，这税降得太及时了，现在正是买房的好时机，于是夫妻俩开始急着找起房子来。这些日子，他们看了不少楼盘，比较相中某中学附近的一楼盘，近期就将交定金。
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