[摘要] 随着正月的脚步渐行渐远，很多回家过年的务工人员陆续返城，大学毕业生们也开始忙着找工作，我市的租房市场开始火热起来。
成交量增一倍租金涨一成
随着正月的脚步渐行渐远，很多回家过年的务工人员陆续返城，大学毕业生们也开始忙着找工作，我市的租房市场开始火热起来。近日，记者走访市区多家房屋中介机构了解到，我市部分门店本周成交量较节前增长1倍，求租者明显增加，房屋租赁价格也较节前上涨了200元左右。
房屋租赁成交量增一倍
“过来看看附近有没有合适的房子。”近日，在英雄会一家房产中介公司内，王先生和朋友正在咨询房屋出租信息。“两室一厅，70平方米，简装修，带空调、电冰箱等家电的，每个月在1600元左右，位置再好一点的要1800元。”腾达房产中介公司的工作人员林女士介绍，节后租赁市场的波高峰已经来临。
记者注意到，为方便客户了解房源信息，工作人员会把房屋租赁信息都张贴出来。
“租房人群以务工人员、找工作的大学生为主。”腾达房产中介总经理徐先生告诉记者，每年三四月份，租房市场都会迎来高峰期，现在店里的房屋成交量较节前增长1倍。
随后,记者又相继咨询了几家中介后发现,许多门店都是顾客盈门，房屋租赁的成交量都在增长。
“现在是租房旺季,和年前相比,我手中的大部分房源租金都普遍上涨200元左右，涨幅达10%，部分房源租金也有涨三四百元的。”萨尔图区经六街一家中介门店的齐先生告诉记者，每年春节后都会迎来租房热潮，价格都会有所上涨，但涨幅不会有太大起伏，毕竟大多数租房者还是考虑生活成本的。
据了解，大多数租客对配套设施要求并不高。一室一厅、两室一厅等小户型高层为抢手。“来租房的大多数是还没成家的年轻人，和同事或朋友一起合租的比较多，一居室和两居室受青睐。”资深中介人陈先生告诉记者。
多因素催热房屋租赁市场
对于此轮房屋租赁市场的火热行情，腾达房产中介公司徐经理分析认为，这是多因素共同影响造成的。
徐经理告诉记者：“今年催热房屋租赁市场的原因其中几点和往年一样：外来务工人员回流、大学生找工作、中小学校开学，但除了这几点，还有就是受到今年楼市新政影响。”
“近的楼市利好政策对于改善型需求的消费者比较有益，所以现在的改善型需求入市的积极性比较高，这就为租房市场提供了不少优质房源。”徐经理说，契税、营业税让大户型的税费减少不少，不少改善型需求开始释放，会将手中原有的房源出租，这也让目前市面上的优质房源增加两到三成，而这些优质房源通常成交都很快。
徐经理表示，按照目前的行情来看，此轮房屋租赁市场的火热可能会持续到4月下旬，而随着市场释放的优质房源不断增加，徐经理建议不急于租房的市民可以再观望一下，争取租到适合的房屋。
实习生 王苏欣
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