[摘要] 住房公积金贷款利率比商业贷款利率低，再加上可以先提取账户中的钱，很多人贷款购房首选住房公积金。住房公积金使用起来方便快捷，但随之产生的问题也不小。
住房公积金贷款利率比商业贷款利率低，再加上可以先提取账户中的钱，很多人贷款购房住房公积金。
住房公积金使用起来方便快捷，但随之产生的问题也不小。
据悉，为更好地满足居民的多种需求，我国各地的住房公积金管理中心在住房公积金规模快速增长的同时，业务范围不断拓宽，缴存、提取、个人贷款等方面的风险隐患不断积累，通过对制度、管理和队伍建设等多方面加强管理，骗提套提骗贷情况被有效遏制。
大庆市住房公积金管理中心工作人员表示，我市正按照国家、省里相关要求开展专项打击骗提骗贷活动，对骗提骗贷住房公积金者进行严查严办，力争从源头上遏制潜在风险。
我市存在套提骗提住房公积金现象
市住房公积金管理中心工作人员介绍，通过稽核审查发现，在我市涉嫌违规提取住房公积金主要有以房产过户的方式套取和伪造提取要件的方式骗提两种。
“当事人把中介机构提供的房产过户到自己的名下，取得相关的产权证、契税发票等相关手续后，用这些手续来办理住房公积金业务，提取公积金后将房产过户给原产权人或他人。”工作人员介绍，从表面上看，它具备了使用住房公积金所有手续，但实际住房公积金提取人并没有真正购买住房，用于解决自己居住，违反了公积金条例规定的使用条件。
稽核套提住房公积金的案件中发现，套提的形式是提取完住房公积金后短时间内把产权过户给原产权人或他人。对于这种情况，市住房公积金管理中心采取了法院诉讼的方式把当事人已提的住房公积金追回，并根据相关法律法规及规定对违规使用住房公积金的缴存人进行处理。
“还有缴存人利用虚假的购房合同、产权证、契税发票等材料骗提住房公积金。”工作人员介绍，为此，他们加强了提取业务的内控工作，对所受理的每笔本市购房提取业务，通过市房产局进行信息核实，从源头控制骗提行为。同时，也加大了提取业务的事后稽核，依靠法律手段对骗提套取公积金的行为进行打击，从而有效遏制本市购房骗提公积金的行为。
“随着异地购房提取业务的开展，又有一些人动起了歪脑筋，提供的异地购房手续如产权证、契税发票等涉嫌造假。”工作人员表示，异地购房手续一样可以核实，妄想侥幸提取的赶紧停手，他们会坚决杜绝骗提住房公积金的违法行为，并对涉嫌违法犯罪的行为，将有关的证据移交司法部门进行鉴定和处理。
多措并举防止骗提等违规行为
记者获悉，针对目前各类骗提、骗贷等违规行为，市住房公积金管理中心采取“事前防范、事中审核、事后严处”的措施。
一方面，市住房公积金管理中心加大对各业务窗口的业务培训力度，切实提高窗口一线工作人员甄别真伪材料的能力，在日常工作中认真审核申请材料，通过综合分析判断申请人提供材料的真实性。
另一方面，加快建立信息核查、协查机制，努力做好与房屋登记部门、民政局、人社局、税务、人民银行等相关部门信息查询比对工作，做好预防和打击住房公积金骗提骗贷行为。
此外，制定规范的住房公积金制度进行防范，并且加大业务稽核力度，对每一笔业务要件进行核查真伪。
同时，加大宣传的力度，并对违规提取住房公积金的缴存人报人民银行征信系统，对有违法犯罪行为的通过司法部门打击。
违规提取住房公积金要自承后果
捏造事实、隐瞒真相，通过采取不正当手段骗提套提住房公积金是缴存人和中介的欺诈行为，但会造成不好的社会影响，影响住房公积金更好地发挥作用。
据悉，住房公积金管理中心会对有骗提住房公积金行为的缴存人记录在案，对其以后使用住房公积金要进行限制，如限制其住房公积金贷款；住房公积金账户进行冻结，五年内不得提取和贷款。对于其涉及伪造国家公文等涉嫌违法犯罪的行为，将相关证据移交司法部门进行处理，进而保障广大缴存职工利益不受损害。
黑龙江海天庆城律师事务所律师提醒，针对骗提骗贷住房公积金的行为，《大庆市住房公积金提取管理办法》、《大庆市住房公积金贷款管理办法实施细则》中都有相应的规定，骗提骗贷者要承担相应的法律责任。
另外，按照我国《刑法》的相关规定，采取伪造国家机关证件、公文、印章，使住房公积金管理中心工作人员产生认识错误而准予支取自己以及他人的住房公积金，其行为符合诈骗罪的构成要件，构成诈骗罪。
多位相关人士提醒，还有骗提套提骗贷想法的住房公积金缴存人，好好想想后果，以免让自己后悔。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
