[摘要] 近日，记者走访市场发现，随着年后各企业招工以及学生们陆续开学，我市的租房市场又开始火爆起来，今年的第一波租房高峰已经开启。尤其是各商圈、学校附近的房源再次成为“香饽饽”，房屋租金小幅上涨。
近日，记者走访市场发现，随着年后各企业招工以及学生们陆续开学，我市的租房市场又开始火爆起来，今年的波租房高峰已经开启。尤其是各商圈、学校附近的房源再次成为“香饽饽”，房屋租金小幅上涨。
记者采访了解到，目前，我市各商圈附近的公寓式小户型住宅和学区住房资源相对紧缺，租金也较春节期间略有回升。
新玛特附近一家房产中介工作人员王先生向记者介绍说，由于各商圈人员流动性较大，每到春季，退房和选房的比较多，因此每年春季各商圈精装修的小户型公寓住宅都是紧俏的，正月十五过后每天看房的人逐渐增加，租金也较春节期间略有上涨。
据介绍，除此之外，每逢开学季各学校尤其是初中、高中周边的房源也都非常紧俏。
据业内人士介绍说，每年农历春节之后的一个月是租赁市场的传统旺季，一方面气温升高，上班族对于住房的需求有所改变;另一方面，初中、高中学生即将面临升学考试的压力，因此学校周边的陪读房也开始供不应求。
随后，记者在我市另外几家房产中介公司了解到，2月下旬开始，我市各学校周边的房屋租金有小幅上涨。
“2月、3月都是租房高峰期，目前在各商圈还有学校周围，价格好、位置好的房源都很紧张。”一家房产中介负责人告诉记者，根据往年规律，春季房屋租金一般会上涨2%至5%，目前热门地点月租金一居室的价格大至在1200-1500元，两居室价格在1700-2000元。
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