[摘要] 想买复式怎么挑 乐居小编来教您
近几年,复式户型悄悄成为一些楼盘的主推户型,也有很多朋友想要购买复式,那么究竟什么是复式?挑选复式时又有哪些注意事项呢?
所谓复式户型,是指在一个楼层平面内,局部做成两层的户型,再用户内楼梯将上下两层联系起来的户型。一般情况下,复式户型客厅层高在5米左右,其他房间层高2.5米左右。
复式户型由于上下两层分离对的特点,在实际居住上有动静分离、私密性好、互不干扰的优点,更能恰当的分割出多样化功能的房间,营造良好的视觉效果。但也由于其上下两层的特点,会具有公摊面积较多,导致得房率偏低;楼梯存在安全隐患;层高偏低,局部空间有压抑感等缺点。
那么复式户型要怎样挑选呢?首先,为了避免复式户型由于层高不足导致的压抑感,在选择复式户型的房子时,尽量要选择总层高不低于5米的房子。其次,复式户型除了客厅整体较高之外,其余房间的空间都不算大,对室内通风具有很大影响,因此,在选择复式户型时,应尽量选择南北通透的户型,或客厅朝南的户型,能够保证空气流通和日照充足。最重要的一点就是,房子的室内规划要合理,楼上一般设置安静、私密的房间,如卧室、书房、浴室等,而客厅、餐厅、厨房等会客、公共的区域应安排在楼下。而且,每层楼都应有卫生间,这样在使用时就会免去很多麻烦。还要注意的一点是,复式户型一般是需要业主自行浇筑楼梯的,那么,在装修的时候,要注意室内楼梯的位置不能占去太多空间,也尽量不要破坏室内整体性,室内楼梯都靠近墙边是比较合理的安排。
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