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买房一定要看配套 你知道该看什么吗?

东北网  2019-03-18 09:32

[摘要] 买房一定要看配套 你知道该看什么吗?

在买房子的过程中,我们首先要去看房子。要去看看房子是否有质量问题,房子的设计是否合理,是否存在面积上的差异,与别的楼盘进行对比,房型是否更好一点……看房选房过程是非常重要的,一定要擦亮自己的眼睛。除此之外,我们还要看房子的配套设施,那么你知道该看什么吗?

买房一定要看配套你知道该看什么吗?

一、交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。

1、小区内交通状况

内部交通主要涉及的是小区内的车位问题,比如小区内车位数量是否足够,如果做不到至少一户对应一车位会对住户造成困扰。还要关注车位位置是否合理,这决定了小区私家车进出是否方便。还应该关注停车场设计是否会影响行人出行,将人车分流是目前主流的处理方式。

2、小区外交通状况

小区外交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路车流量大小、路面路况、早晚高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳,不同路线公交至少3种,城铁站站台以步行15内为佳,这样的交通配套相对较好。

二、商业配套

在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源,这样能限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区,娱乐购物不影响居住的安静和安全。

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中少要有菜市场、超市,这是基础需求,不然平时居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。

三、学校配套

每天上下班时,总能看到不少家长接送孩子上下学,如果学校太远,时间也都浪费在路上了。所以,大多数购房者都希望小区靠近学校。

在这里小编要提醒各位,购房时要注意考察学校是公立的还是私立的,以及收费标准等问题,因为一些打着学校地产名号的楼盘,也许只是靠近学校,其教学质量并非一流。

四、医疗配套

在医疗类配套上,小区周边不仅要有一至两所大型医院,还要有社区医院、24药店、正规按摩院等。

另外,小编建议医院不要离小区太近,一般在500米左右为宜。因为从生活方便程度上来讲,医院时不时都会有急救车过往,会影响休息。

五、金融配套

现在大家的工资大多数是直接划入银行卡里,所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。另外,如果周边银行有自动柜员机(ATM)的服务,会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

六、物业公司

物业公司也是有区别的,各个楼盘的物业公司的资质与水平参差不起,所以物业公司也作为选择考虑的因素之一。因为以后的生活中,平时生活的点滴和小区内部的安全管理都是与物业密不可分的,一个好的物业可以让业主省不少心。

对物业的判断可以到网上进行查询该物业公司有没有不良事件,也可以亲自去该物业公司管理的小区,咨询小区人员对该物业公司的感受。

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