房产热榜
楼盘热评榜
1百湖花园5000元/㎡159条点评
2绿城·御园5700元/㎡437条点评
3爱莲堡花园二期4980元/㎡174条点评- 4欣凤学城三期170条点评
- 5瀚城景苑169条点评
- 6大庆恒大御湖庄园627条点评
- 7御书苑171条点评
- 8汇宏悦澜湾157条点评
- 9华溪御景175条点评
- 10汇龙·玖玺首府176条点评
1月份54城市住宅成交同比增两成
虽然近期"霸王级"寒潮席卷,导致各地纷纷"速冻",但相比于寒冷的天气,主要城市的新房成交却表现出暖冬的迹象。 根据中原地产提供的数据显示,截至1月24日,54个主要城市2016年来合计住宅签约达到了20.9万套,同比上涨20%;而受元旦小长假影响,环比则下调了16.4%;不过,这一成交量依然延续了自2015年四季度的高位态势。 对此,中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,2015年,是楼市政策从逐步放松向全面利好转变的一年。而政策的利好也推动房地产市场销售企稳复苏,并导致2016年伊始楼市暖冬的出现。 此外,由于各地仍面临巨大的库存压力,市场人士预计未来的楼市政策仍将继续以宽松为主。 新房市场开局平稳 根据中原监测的40个城市数据显示,1月份新建住宅成交面积较去年12月份同期下降19%,但较去年1月份同期上升19%。供应方面,开年推盘节奏明显放缓,但认购率仍处高位。"元旦前后推盘量较去年周均水平下降42%,而认购率则达到68%,高于去年周均值12个百分点"。张大伟表示,1月份二手房的成交在去年末创新高的基础上也再度攀升,中原监测的21个城市数据显示,1月份二手住宅成交面积较
证劵日报2016-01-27
70年产权到期后 房子到底该归谁?
为什么房屋产权有40年、50年和70年之分? 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 土地使用权和房屋所有权有啥区别? 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限高为70年,工业用建筑用地和综合类用地高为50年,商用建筑用地高为40年。 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是的。 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失
房天下整理2016-01-27
花蔓溪谷多层洋房均价6600元/平 全款96折贷款98折
花蔓溪谷 花蔓溪谷共分一期开发,项目总规划面积22万平方米,产品形态是以法式多层洋房产品为主,新古典风格小高层为辅的低密社区划建设住宅19栋7层洋房,9栋11层小高层,6栋18层大高层,预计1488户,面积从50平米-160平米,户型从一居到五居近20种户型可供客户多范围选择,为打造高品质纯舒适社区的设计初衷,每栋楼都配有独立车库,与住宅形成超高配比率,这样的设计是版块内其它社区无法比拟的。 售楼地址: 安萨路与阳光大街交汇处 楼盘动态: 花蔓溪谷现房发售。中间标准层均价5700元/平,一楼和顶楼赠楼台,均价6600元/平,优惠信息:全款96折,贷款98折,共有1488户,面积从101平米-230平。 详情请咨询售楼处:4008900000转805789。 花蔓溪谷基本信息 单价 均价5500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 萨尔图 开发商 大庆一居房地产 户型 三居室(101.00㎡) 其它户型(229.00㎡) 六居室(183.00㎡) 户型图 交通出行图
房天下2016-01-27
大庆春节前租房市场“抄底” 出租房源相对充足租金低
原标题:出租房源相对充足,选择余地大,而且租金比较低,春节前租房"抄底"正当时。 进入冬季,房屋租赁市场也就渐渐进入淡季,市场呈现供大于求的局面,特别是春节前夕,受租客的租约到期、外来务工人员陆续返乡等影响,租房市场可选房源增多,租金价格平稳中有所下降,此时租房正当时。 年前租房供大于求 众所周知,春节前是职场人员跳槽的集中时期,而工作的调动也往往带来住所的变化。另外,年底外来务工人员陆续离开,部分人退掉房子,因此可供选择的房源也相对充足。 李女士在联想科技城有一套50多平方米的公寓,一个月前,房屋装修完成,她又给房子配上了电视、床、热水器、沙发等生活用具,但她不打算搬过来住,而是打算先租出去。 她也在网上挂了租房信息,也贴了一些小广告,问的人不少,可真正想租的却没几个,而且都有意压低价格。 "我有个朋友,也在这个小区买了一户公寓和我的那个大小差不多,他去年夏天装修完的,房子的租金是一年1.8万元,我这个一年租金要1.5万元还不好租呢……"这两天,李女士就面临着出租房鲜有人问津的遭遇。 随后,记者走访了市区多家房产中介以及热门租房地段发现,很多中介店内都贴
大庆网2016-01-26
1月25日大庆成交商品房135套 成交面积达10534.58平米
大庆楼盘销售信息 大庆存量房销售信息 1月25日大庆成交商品房135套,成交总面积达10534.58平米。其中,住宅130套,成交面积10081.85平米;非住宅5套,成交面积452.73平米。 大庆住宅交易信息
大庆网2016-01-26
富安小区垃圾成堆居民无奈“自治” 物业称收费难已撤走
原标题:住户说服务差,物业说收费难,小区内垃圾成堆 富安小区居民无奈"自治"垃圾堆将小路堵死。 1月19日,有让区富安小区的居民向本网反映,由于物业弃管,小区内垃圾成堆,已经近一个月无人清理了,居民的正常生活已受到影响。 垃圾堵住楼间路 当日,记者来到富安小区,该小区共有4栋楼,每栋楼的两侧各有一堆生活垃圾,大大小小的垃圾袋及果皮等,几乎将垃圾箱埋了起来,还有些垃圾袋已被扔到了路上,每个垃圾堆的直径都在5米左右。3号楼去往4号楼的人行道被垃圾"封路"。 随后,记者陆续走了3号楼的几个单元,发现楼道内卫生情况也不好,纸屑、烟头等随处可见。 居民张女士告诉记者,去年11月,物业让他们交物业费,可交费不久,物业就撤走了,也没留人为居民清运垃圾。现在楼前的垃圾已堆成了小山,不仅给居民出行带来不便,也影响小区形象。 "楼道里卫生没人打扫,居民家水电出了问题也不知该找谁,不知道物业到底是什么意思,哪怕贴个通知也行啊?"张女士说。 物业办公室简陋无 "物业为小区服务那会儿也不称职,看看我们的供水管线,都漏了多少次了,上面打了那么多卡子,也没人更换。"家住3单元的李女士指着家里的供水管线向记者抱怨
大庆网 编辑:李红艳2016-01-26
楼市又迎来大变局 品牌房企再现高管离职潮
房天下讯每逢楼市大变局之年,都是房企高管跳槽的高峰期。从去年开始,房企高管离职风波不断,万科、中海、绿地等知名房企均牵涉其中。业内人士分析认为,市场进入新常态化的下半场,行业已经进入变革与转型的阵痛期。房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、高管自己出来创业、公司内部反腐等成为房企高管离职的主要原因。 去年多家地产企业有高管离职 近日,中海地产总裁陈谊辞职一事已经刷爆微信朋友圈。随后,中海地产原董事长孔庆平也被宣布退休。自2015年开始的地产高管离职潮,似乎没有停歇的迹象,反而日渐掀起巨浪。 回顾2015年,房地产行业仍然为变革与转型期的关键时期,这也就注定了不同房企发展的起起伏伏,同样,对于房企来讲,也是高管频频流动与人事动荡的一年。以万科为例,从2015年3月毛大庆的离职至今,万科管理层人事调整不断,包括莫军在内的多名高管因为各种不同的原因离职。2015年"十一"假期前,北京万科高端事业部负责人高广汉离职的消息爆出,终也被证实离职。 不仅是万科高管在行业变革与转型期出现变化,中海、世茂、星河湾、金融街、保利、协信、阳光城等众多知名公司纷纷有高管离职,职位涉及总经理、
房天下2016-01-26
房地产营改增前期试点取得积极成效 今年全面推开
"‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏,前期试点已取得积极成效,今年要全面推开,进一步较大幅度减轻企业税负。"国务院总理李克强说,今年还将加大部分税目进项税抵扣力度,带来大规模减税。 1月22日,李克强主持召开座谈会,研究全面推开"营改增"、加快财税体制改革、进一步显著减轻企业税负,调动各方积极性。他表示,这将对发展服务业尤其是科技等高端服务业、促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革发挥重要作用。房天下 全面推开"营改增",将给企业带来多大利好?国家税务总局原副局长许善达曾表示,全面"营改增"的减税额度有望达到9000亿元。房天下 财税专家李文海告诉《每日经济新闻》记者,"营改增"经过几年试点,方向已经基本得到认可,焦点问题在于个别行业存在税率上调后抵扣过少以及央地增值税分享比例的问题。房天下 今年全面推进"营改增"2012年1月1日,上海交通运输业和部分现代服务业正式开展"营改增"试点工作。2014年上半年,李克强在《求是》杂志中明确:"2015年基本实现‘营改增’全覆盖。"房天下 目前建筑业、房地产业、金融业和生活
每日经济新闻2016-01-26
置业烟台堪比投资 听说土豪都这么做
由于"五一"长假被取消,春节和国庆黄金周因此更显"珍贵"。一年的辛劳,高楼大厦的环境早已呆腻,公式化的生活更是让人觉得麻木,都市里虽然也有让人放松的地方,可哪里比得上自然界的盛景?且我国现在雾霾严重,对健康越来越重视的人们对清新的空气环境愈发向往。在假期逃离雾霾,成为在都市生活里人们的人一种生活习惯,可人们越来越有钱,出行人数增加,也造成了住店和就餐紧张,动辄一晚上千的酒店都使人们趋之若鹜。小编以为,与其每次订酒店抢座位,不如置业来的实在!自住投资两相宜! 银和怡海天越湾 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 ) 网友评价: 黄婧霞567 价格:4 地段:5 交通:5 配套:5 环境:5 靠近海边,是富人的别墅天堂环境非常好,在外面看就像花园一样。。连高层都是弄的和写字楼一样,外墙看的像都是玻璃一样,而且听他们说里面全是200平以上的,就属于一个高端的楼盘了 开盘时间:2015年7月1日二期别墅已开盘 入住时间:预计2016年10月31日二期别墅交房 价格: 均价15000元/平方米 物业地址: 烟台高新区滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米) 项目特色:海景
房天下2016-01-26
大连度假去哪儿?35万/套起享一站式度假生活
春节假期马上就要到了,旅游度假去哪里好呢?对于长期生活在雾霾城市里、每天戴口罩出门的人来说,空气清新、晴空万里的地方适合旅游度假放松身心,而大连不失为一个绝佳的去处。大连是一座美丽的滨海城市,蓝天碧海、空气清新,说到玩,圣亚海洋世界、老虎滩海洋公园;说到吃,海参、鲍鱼、鲜虾等各类活海鲜,去大连能给你的假期带来不一样的体验。 大连以旅游度假城市闻名,有很多房企也在大连这块土地上扎根,建造了适合旅游度假、投资的楼盘,所以去大连吃喝玩乐的同时,如果你喜欢这座城市,还可以去看看这座城市里,你所渴望的住处,今天小编专门为大家推荐了几款适合旅游度假、也适合做异地投资的楼盘。 恒基碧桂园金石滩 评分: 3 .57分 (133人点评) 论坛: (6883条帖子) 向置业顾问 珣咨询详细信息 恒基碧桂园金石滩 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例 ) 价格: 低价35.00万元/套 动态: 恒基碧桂园金石滩洋房均价9000元/平,面积区间45-75平,四层非毛坯,别墅均价14000元/平,起价35万元/套,在售面积区间94-132平。项目配备全业态U-Life商街与2000平米英伦会所,全
房天下2016-01-26
