[摘要] 昔闻家乐福、沃尔玛等因价格欺诈受到发改委处罚，今闻北京十多家房地产商对商品房未“明码标价”而被有关职能部门点名。 被“点名”之处罚，依据的是5月1日起施行的《商品房销售明码标价规定》及北京发改委的《实施细则》。因产生“有关法律规定”联结点，会不会由此进一步触发《价格法》及《价格违法行为行政处罚
昔闻家乐福、沃尔玛等因价格欺诈受到发改委处罚，今闻北京十多家房地产商对商品房未“明码标价”而被有关职能部门点名。
被“点名”之处罚，依据的是5月1日起施行的《商品房销售明码标价规定》及北京发改委的《实施细则》。因产生“有关法律规定”联结点，会不会由此进一步触发《价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》等法律跟进，对违规房企处以家乐福和沃尔玛式的经济重罚，还不得而知。
从2010年起，我们似乎陷入了一场遏制房价不休、房价上涨不停怪圈中。例如，到今年2月8日推出“新国八条”之时，已经祭出的八项政策措施，可谓“海陆空”三位一体，从土地供应控制、信贷政策收紧、房产税等试点，到保障房倒逼、市场干预性限购，多层次下手调控楼市，其力度不可谓不大。
然而，最近统计数据表明，在跟踪观察的近百个“标本”城市中，70%以上的城市房价还在上涨。可采取的“剩余措施”库中，目前恐只剩下全面推行房产税。近期公布一份社科院报告就建议：全面开征房产税，引导合理住房消费，抑制财产和收入分配差距扩大，推动地方政府从土地财政转向税收财政，改变地方政府推高地价助推房价的链条。
有关房产税的征收等遏制房价过快增长的税收政策，从本意上看，是更猛烈的重拳，增加了房产持有成本，导致资产相对减值。只是在“土地财政”获利空间变小后，地方政府会不会又依赖于房产有关的税收？这样的忧虑已经超出了地方政府的权限范围，需要有个明晰的立法指引。假如纵容地方政府滥收税费，房价倒控制了，新问题又可能冒出来，势必得不偿失。
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