[摘要] 加息以及房价下跌的预期逐步增强，使得全国范围内房价上涨的城市在减少，房价涨幅在缩小，但不管是新建商品住宅价格，还是二手住宅价格，70个大中城市中仍有一半的城市在上涨，随着住建部限购五条标准的出台，二三线城市的限购已在所难免。
7月份房价指数公布
8月18日，国家统计局公布了7月份70个大中城市的房价指数。这份房价指数是否会和住建部将出台的限购城市名单有关系呢？伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在接受记者采访时分析表示，加息以及房价下跌的预期逐步增强，使得范围内房价上涨的城市在减少，房价涨幅在缩小，但不管是新建商品住宅价格，还是二手住宅价格，70个大中城市中仍有一半的城市在上涨，随着住建部限购五条标准的出台，二三线城市的限购已在所难免。搜房网
胡景晖分析表示，从7月份的房价指数来看，新一批限购城市的名单将在20个左右。综合新建商品住宅价格以及二手住宅价格的环比和同比涨跌幅来看，丹东、烟台、韶关、秦皇岛、平顶山、洛阳、桂林、常德、遵义、岳阳、宜昌、徐州、牡丹江、安庆，以及已限购的一线大城市周边的廊坊、燕郊、中山、珠海等城市，很有可能被纳入限购范围。考虑到个别城市虽然7月份房价环比涨幅较高，但是综合考虑房价的同比涨幅，以及该城市房地产市场正处于初期上升的发展阶段，所以像泸州、南充、唐山等城市有可能不会被纳入限购。搜房网
另据记者了解，一些已经限购，但是由于限购标准较为宽松，房价依旧涨幅较大的省会城市、计划单列市，限购标准有可能从严。比如石家庄、乌鲁木齐、武汉、太原等。搜房网
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一线二线城市有哪些？
近日，住建部出台的关于限购城市的标准的政策引起了广泛关注，人们在关心自己的居住城市是否限购的同时，也对目前国家常常提到的一线城市、二线城市和三线城市到底指的是哪些城市感兴趣。为此记者采访了伟业我爱我家市场研究院的相关专业人士。搜房网
记者在采访中了解到，目前国内常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场，现在已演变成为城市综合实力和竞争力的划分。专家介绍说，常规的划分指标包括：综合经济实力、城市发展与规模(建设水平、人口、面积等)、辐射带动力与影响力、对人才的吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等许多层面。搜房网
简单来说，政治地位 、经济实力、城市规模 、区域辐射力是划分一线、二线、三线城市的主要标准。搜房网
中国目前被普遍公认的一线城市是：
北京、上海、广州、深圳，简称北上广深。搜房网
北京（政治、文化、教育中心）、上海（经济中心）、广州（经济发达、中国第三大城市）、深圳（经济发达、特区城市）。搜房网
中国目前被普遍公认的二线城市是：
二线强
杭州、济南（经济发达、副省级、强省省会）搜房网
天津（重要经济大港）搜房网
重庆（直辖市）搜房网
青岛、大连、宁波、厦门（经济发达、计划单列市）搜房网
二线中
南京、武汉、哈尔滨、沈阳（经济发展较好、区域中心、副省级省会）搜房网
西安、成都、长春（区域中心、副省级省会）搜房网
长沙、福州、郑州、石家庄（经济发展较好、地级市省会）搜房网
苏州、烟台、佛山、东莞（经济强市）搜房网
二线弱
太原、合肥、南昌、南宁、昆明（地级市省会）搜房网
温州、无锡（重要的经济城市）搜房网
淄博（重要的工业城市）搜房网
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