[摘要] 春节过后，哈尔滨的二手房中介公司陆续开业，但是由于房地产的调控政策依旧，因此二手房市场并没有带来新气象。面对着冷淡的市场，很多二手房中介公司开始“八仙过海，各显神通”，有的二手房中介公司开始将一些不景气的店面关门，有的中介公司忙着扩张，而有的中介公司开始招兵买马，准备打好下一仗。
踩盘时间：2012年2月4日、5日
踩盘地点：南岗、道里、道外、香坊、开发区的二手房中介
春节过后，哈尔滨的二手房中介公司陆续开业，但是由于房地产的调控政策依旧，因此二手房市场并没有带来新气象。面对着冷淡的市场，很多二手房中介公司开始“八仙过海，各显神通”，有的二手房中介公司开始将一些不景气的店面关门，有的中介公司忙着扩张，而有的中介公司开始招兵买马，准备打好下一仗。同样，一些中介公司更是以租代售，增加营业收入，更有甚者，一些二手房中介公司开始转移阵地，准备在利好时重新进入房地产市场……一时间，所有的二手房中介都开始盘算起自己的未来。
小中介亏损关门歇业
往年大年初五之前，许多二手房中介公司门前都放起爆竹，提前开张。而今年，不少小二手房中介至今却仍在放假。
“往年我们初二就正式开门营业了，春节假期也有不少业务量。今年连电话咨询的都很少，业务员都放假了。”在道外红旗大街与淮河路交叉口附近的一家二手房产中介，留店值班的业务员小刘告诉记者，往年春节假期根本走不开，十几名业务员必须倒休，今年几乎全都回家过年了。
在春节放假前，这家门店已经有3个业务员提出了辞职，春节后不再回来上班。“我们这个行业底薪很少，一般只有一两千块，市场好的时候，一个月挣一两万都不难。现在这种行情，吃饭租房的钱都挣不出来。不用老板裁员，一看形势不好业务员自己就不干了。”小刘说：“我们附近的很多家中介公司都已经黄了，也有很多都转项了，有的改头换面成了水果店，有的摇身一变成了糕点房。如果这种市场行情再持续半年，恐怕我也得撤了。”小刘无奈地说。
记者从开发区泰山路、闽江路、汉水路道路两旁看到，年前的时候曾有十多家大大小小的房产中介门店。既有壹彤、好家庭这样在哈尔滨市场上知名度较高的大中介，也有不少小中介。去年开始，一些小中介陆续关门，如今只剩五六家还在正常开门营业。
中介经纪人转行多
实际上，“自从去年11月份以来，成交量在逐月下滑，春节期间更加惨淡”，一直从事二手房交易的经纪人刘军很明白，“市场越冷，离开的人也越多”在房产中介行业是一个不变的规律。
“我们这行人员流动非常大，行业内挖墙脚的事也多”，壹彤房地产经纪公司动力分公司经理杨鸿梅说，春节后很多员工都离职了，有的去了其他中介公司，有的人干脆在老家找工作不回哈市了。市场冷直接影响到了中介经纪人的业绩，出现如此状况在所难免。
在别的中介忙着补充人员的时候，个别二手房中介已经撤出了中介市场，无疑加剧了房产中介经纪人的“人才荒”。杨经理表示，虽然二手房市场目前低迷，但是公司总部的规划还要继续执行。按照计划，他们还将要在哈市较好的地点继续增加门店数量，大规模招聘是必然。
延伸阅读：
昨日新闻3：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
