这三个问题不解决 千万别在大庆买房

对于大多数人来说，买房不应该是一时的冲动，应该是深思熟虑后慎重选择。怎么样才算慎重？其实买房前，每个人购房者都应学会问自己下面的三个问题，如果能够得到一个满意的答案，相信大家都是适合买房的。

1、我为什么要买房？

换言之，买房能满足购房者的哪些需求？刚需买房，改善生活环境或者为了投资？为了孩子教育，想要上班方便，又或是照顾老人等等。清楚自己的需求是为了在挑选房子时能够找准目标，这样不仅可以买到让自己更加满意的房子，也为了更加节省时间。

了解自身的需求，也是为了让购房者能够保持理性。现如今的楼市波动起伏大，各地房价都是难以捉摸，如果购房者没有一个坚定的目标，很容易在楼市的浪潮中迷失自己买房的方向，由理性消费变成了冲动消费。

2、我有多少钱可以买房？

买房不是一笔小的开支，无论你是全款买房还是贷款买房，都要对此有一个比较清晰的预算。特别是对于大多数的工薪阶层来说，目前买房都只能靠贷款。根据现行的政策，首付比例至少需要两成，每月不间断的月供，购买后需要交纳的契税、房屋维修基金等等，交房后还要准备物业费、装修家具费等等。所以购房者一定要学会在买房前算好账，可不能打肿脸充胖子。

一般来说，量力而行，购房者至少要给自己保留三分之一的存款，来应对之后的生活。

3、选择什么样的购房方式？

这里主要针对的是贷款买房的大多数人，选择一个合理合适的贷款方式，可以让自己未来的生活不那么“辛酸”，同时也不让自己在经济亏的太多。

通常情况下，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，很有可能给购房者带来还贷危险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。

学会理性的买房，是每一个购房者都应该做到的事。买房前给自己一个合理的答案，才能放心的买房。