房产热榜
楼盘热评榜
1百湖花园5000元/㎡164条点评
2绿城·御园5700元/㎡442条点评
3爱莲堡花园二期4980元/㎡179条点评- 4欣凤学城三期175条点评
- 5瀚城景苑175条点评
- 6大庆恒大御湖庄园633条点评
- 7御书苑177条点评
- 8汇宏悦澜湾163条点评
- 9华溪御景181条点评
- 10汇龙·玖玺首府182条点评
装修注意保护防水层 以免留下隐患
防水是家庭装修中非常重要的一个环节,同其它隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层,在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,日后会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。 现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种:一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布,玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料,防水工程较复杂,但价格不高,每平方米100元左右;另一种是聚氨酯防水涂料,是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好,但价格较高。每平方米价格在140元左右。 在做防水施工时,步应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。 第二步:铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,玻璃丝布与防水层封闭严密,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,一般不用加玻璃丝布,只要反复涂刷2&mdas
大庆网2017-03-11
“外接房”油烟噪音惹民怨
随着城市发展,居民对居住小区的周边环境越发关注,安静整洁的小区是品质生活的一部分。可家住东风新村9-70号楼的王先生却为自家小区的环境烦心不已,楼梯外接出了一个三层楼高的建筑物,还支起了一个紧靠楼体的金属烟囱。 噪音油烟影响居民生活 7日10时许,记者来到市民王先生所在的东风新村9-70号楼,因为时间将近中午,一接近70号楼就能明显闻到一股做饭的油烟味,越接近楼头油烟味越大,同时还能听到隆隆的噪音。走近观察,声音和气味来自于楼头的一处外接建筑,该建筑物约3层楼高,在一层的窗口处伸出一个烟囱,直接接到了该建筑物的顶层,噪音也是从这里发出来的。 "这个建筑物我也说不清是什么时候建起来的,但可以明显地看出它和小区的住宅楼格格不入,刚才的噪音和油烟你们也都看到了,这么大的声音和气味严重地影响了我们的日常生活。而且现在天气还冷,不涉及开窗通风的情况,随着温度渐渐提升,如果到了夏季,这些油烟不都跑到屋里去啦,老人在家休息也肯定受影响。"王先生说。 教育机构食堂惹"嫌疑"同时,王先生还告诉记者,他们也想寻找该建筑物的归属单位,但始终没有找到。在现场,记者也询问了几个正在工作的环卫工人,他们对此也
大庆网2017-03-10
自由职业者可缴存住房公积金 开户数超五千
想买房,手里的钱不够付全款;想贷款,没有住房公积金,商业银行住房贷款利率相对较高。这种现状让无固定工作的自由职业者买房成了难事。但自去年7月起,住房公积金缴存人范围扩大,我市自由职业者也可缴存住房公积金了。 3月7日,晚报记者从大庆市住房公积金管理中心(以下简称"市管理中心")获悉,截至2月28日,申请开户缴存住房公积金的自由职业者已达5225人,338人已成功办理贷款。 开户者多为住房刚需 "你好,我们是自由职业者,要开户缴住房公积金。"7日上午9时许,李先生和家人一起来到市管理中心所辖的中心服务大厅,向工作人员详细咨询了缴存金额、年限等一系列问题,随后拿出身份证、户口簿、本人本市银行借记卡并签订了相关协议,成功开立了住房公积金账户。 李先生表示,他想先缴存住房公积金,等到合适的时机再贷款为孩子买一套学区住房。 据悉,从去年7月1日至今年2月28日,我市申请开户缴存住房公积金的自由职业者为5225人。从所处的年龄段来看,26-35岁的缴存人共计3086人,占59%以上。自由职业者可缴存住房公积金业务的开通,为自由职业者解决了住房刚需难题。 值得一提的是,在开户的自由职业者中,小的缴
大庆网2017-03-09
大意买家买房没过土地证 七年后才想起
疏忽 要急着用国有土地使用证了,陈先生才想起来,自家买了七八年的房子,还差土地使用证没过户呢。 当时,还在外地工作的陈先生,为了孩子上学,急着把户口落入我市。跟朋友打听了几种途径后,陈先生决定通过购房的方式,解决户口问题。 看到北方市场阳光商都有公寓楼出售后,陈先生与房主王红,签订了买卖合同,办理了房屋过户手续。 房屋所有权证到手后,陈先生因为单位有急事,就没急着办土地使用证,先赶回去上班了。 因为房子一直租给别人住,陈先生也就想不起还没办理土地证。 直到2016年,有朋友问,房子是否有卖的打算时,陈先生才想起来,土地使用证还不是自己名。陈先生试着联系原房主王红,却一直未果。 寻找 3月2日,记者看到已更名到陈先生名下的阳光商都商服公寓楼3号公寓634号的房屋所有权证、王红名下的土地证和一份2009年9月21日双方签订的房屋买卖合同。 在合同上,记者看到王红留有两个手机号码,一个手机号码少了一位数字,一个手机号码虽然在正常使用,却一直无人接听。 陈先生告诉记者,自从2016年想起办理土地使用证开始,他就联系王红。可拨打电话时发现,一个号码不能正常拨打,一个能打通的号码,机主称,这个号
大庆网2017-03-08
大庆房屋存违建将被“冻结”产权 直至违建拆除
为进一步加大建成区违法建设查处力度,我市出台了《大庆市建成区违法建设监管处罚办法》(以下简称《办法》),对房产部门不予办理登记和产权转移以及食药监、市场监管部门禁止利用违法建设房屋经营等硬性措施予以明确。 限期不拆的由城管部门依法强拆 《办法》规定,建成区违法建设监管要坚持预防管控原则,加强日常巡查,坚决杜绝新增违法建设;坚持属地管理原则,属地政府全面负责辖区内违法建设行为的发现、纠正、查处和追责;坚持协调联动原则,在违法建设治理过程中,相关职能部门要各司其职、各负其责、衔接配合到位;坚持依法治理原则,各相关部门按照相应的法律法规,对违法建设行为分别依法进行严肃处理,在处理过程中严格遵守法律程序。 正在进行的违法建设,由城管部门依法下达《责令整改通知书》,责令停止违法行为、限期拆除在建建筑,业主拒不执行的,城管执法部门依法及时组织拆除。对已建成的违法建筑,违法当事人在法定期限内不拆除的,城管执法部门依法启动拆除程序。 存违房屋不得买卖,直至违建拆除 治理行动中,房产部门、不动产统一登记管理部门负责提供房屋产权登记信息,对涉及违法建设的原有房屋依法不予登记和办理产权转移、抵押等登记手续
大庆网2017-03-07
年后租房市场回暖 房屋租金小幅上涨
近日,记者走访市场发现,随着年后各企业招工以及学生们陆续开学,我市的租房市场又开始火爆起来,今年的波租房高峰已经开启。尤其是各商圈、学校附近的房源再次成为"香饽饽",房屋租金小幅上涨。 记者采访了解到,目前,我市各商圈附近的公寓式小户型住宅和学区住房资源相对紧缺,租金也较春节期间略有回升。 新玛特附近一家房产中介工作人员王先生向记者介绍说,由于各商圈人员流动性较大,每到春季,退房和选房的比较多,因此每年春季各商圈精装修的小户型公寓住宅都是紧俏的,正月十五过后每天看房的人逐渐增加,租金也较春节期间略有上涨。 据介绍,除此之外,每逢开学季各学校尤其是初中、高中周边的房源也都非常紧俏。 据业内人士介绍说,每年农历春节之后的一个月是租赁市场的传统旺季,一方面气温升高,上班族对于住房的需求有所改变;另一方面,初中、高中学生即将面临升学考试的压力,因此学校周边的陪读房也开始供不应求。 随后,记者在我市另外几家房产中介公司了解到,2月下旬开始,我市各学校周边的房屋租金有小幅上涨。 "2月、3月都是租房高峰期,目前在各商圈还有学校周围,价格好、位置好的房源都很紧张。"一家房产中介负责人告诉记者,根据
大庆网2017-03-07
房主“躲猫猫”违建也得拆
为进一步优化发展环境,有效治理建成区违法建设,我市成立了"违法建设专项治理领导小组",并对一线执法工作人员进行了培训,进一步规范了违法建设查处程序。 481处违建已履行法定程序 走进让胡路区银亿小区,就能看到一个十分显眼的大型户外广告牌,上面写着"全民参与、共查违建,整治违建、人人有责,违法建设、损人害己"。这样的违建治理工作宣传广告牌,在让胡路区、萨尔图区共有22处。如此大规模的宣传造势,是为了取得社会各界的理解与支持,形成齐抓共管的整治格局。 高新区城管执法部门找准突破口,组织执法力量对群众反映强烈的沿湖城瀚林湾违法建设进行强制拆除,并向格林小镇、沿湖城等22家违法建设业户发出整改通知。 萨尔图区、龙凤区城管执法部门协调市国土部门、市房产部门,对辖区内米兰小镇、月亮湾、瀚城名苑以及龙凤小镇等359户存在违法建设问题的房屋进行了手续冻结。 此外,各区城管局与辖区物业企业签订了《住宅区违建协助查处承诺书》136份,督促物业企业严格管控建设施工车辆进入居住小区,切实负起发现、劝阻和报告责任。 同时,各区城管执法部门利用冬季违法行为低发有利时机,对各类查实违法建设履行法定程序,截至目前,
大庆网2017-03-07
年轻人怎样买第一套房才不会后悔
买房难,尤其是对于钱少、经验少的年轻人来说,更是难上加难。所以在买房之前,年轻人一定慎之又慎,至少在落为房奴前,把购房知识了解充分。总结了一些购房建议给要买套房的年轻人,一起来看看吧。 很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为买房本身就是为了改善生活。所以,月还贷额度好不要超过每月可支配金额的三分之一,尽量选择长的贷款年限。如果不想还那么多年,还可以选择总价低,月还款额少的小户型。 一个的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。对于嫌麻烦利索的年轻人来讲,一个好的物业是非常有必要的。 每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到,那交通就太不便利了。对年轻人来讲,每天睡足,才有精神创造未来。将大量的时间花费在路上简直就是浪费生命。所以,年轻人购房时不要被过度偏远地区的房价所以吸引,忽略了通勤时间成本。 买房是一件兴师动众的大事,货比三家是很必要的。但是,很多年轻人因为工作忙,而无法腾出过多的时间来一直忙于挑房子。这
大庆网2017-03-06
购房选择暴露年龄 分析不同年龄段买房态度
有人说:70后是改革开放时出生的一代,80后是从贫穷到富足夹生的一代,90后是享受现代化成果的一代。不同时代成长起来的人们在社会观和生活方式上都有很大的不同。那么,对于买房这件事儿,这三代人又会有怎样的偏好呢?云房数据研究中心就研究了这三个年龄段人群对于买房的不同态度。 TIPS: 1、选取的数据为北京(楼盘)市二手住宅,成交的时间范围为2016年9月—10月,数据样本共计29547条。 2、受样本数据量影响,本文只能从一个侧面反映不同年龄段人群的置业特征,并不,不作为投资依据。 80后置业需求旺盛成购房主力军。 据云房数据研究中心统计,在京购房的人群中,80后的占比高,达到58%,其次是70后,占比为20%。 外埠80后人群购房需求较大。 受限购政策影响,大部分外埠90后在北京是没有购房资格的,只有14%的90后购房者属于外埠居民。 超半数的90后选择购买300万以下的刚需房源。 90㎡以下房源仍占主导地位,70后改善需求相对旺盛。 90后"土豪"多,房奴多集中在80后。 各年龄段购房人群楼层偏好,80后、90后更喜欢住高层。 为了大家能够更直观的判断,可假定1栋楼房为
大庆网2017-03-06
银行卡能否换卡不换号? 无偿献血亲属有啥特殊待遇?
问:听说不带芯片的银行卡要作废,我有张工行卡,能否原号更换?如换卡理财咋办? 答:如果是62开头的纯银联借记卡可不换号,并免费更换芯片卡。如果是单位联名的,就不能换卡不换号。换卡后不用担心卡里的业务,会由柜员帮您一并转移到新卡里。 问:参加无偿献血,本人和亲属有啥特殊待遇? 答:参加无偿献血,不但无偿献血者本人可以享受相应的免费用血,其直系亲属也可按照规定,享受与献血者献血量等量的免费用血。 问:我贷款买房两年,房产证迟迟办不下来,能不能办理户口迁入? 答:市内人员住址变迁,可凭《购房合同》和《销售不动产统一发票》申请户口迁移,前置条件是房屋已取得市民政部门核定的标准地名并实际居住。 问:遗嘱生效以后,可否凭遗嘱直接去房产交易中心办理产权变更手续? 答:不能凭公证遗嘱直接办理产权变更,必须由公证机构确认遗嘱效力并出具继承公证书或者接受遗赠公证书后,才能到房产交易中心办理产权变更手续。 问:上户口时有工作,是合同制的,登记人员把职业写的是职工。现在失业,涉及到报销,怎样把户口上的职业改成无业? 答:变更户口登记的服务处所和职业,需凭单位人事(劳资)部门出具的在职、辞职、解约证明及户口簿
大庆网2017-03-04
