[摘要] 根据《大庆市住宅物业服务分等收费标准》相关规定，大庆物业服务实行分等收费，服务项目根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务及公用部门、公用设施设备日常运行、维修、养护服务五项。
秩序维护服务：所有小区内必须有保安
物业的公共区域秩序维护服务的收费标准也分4个级别，一级为每平方米建筑面积每月0.35元，二级为0.26元，三级为0.19元，四级为0.15元。
如果小区的主要出入口大于两个，或需要增配保安岗位的，经过物业大会同意后，每增加一处固定门岗或增配3名安保人员，每月可加收费用0.05元/平方米。
另外，小区建筑面积小于1.5万平方米的，费用增加10%；小区建筑面积在1.5万至5万平方米（包括5 万平方米）之间的，费用增加5%；小区建筑面积在15万平方米至20万平方米（包括20 万平方米）之间的，费用减少5%；小区建筑面积大于20万平方米，费用减少10%。
需要注意的是，车辆管理人员和各类收费停车场所发生的各类费用，不包括在公共秩序维护服务的物业费里。
一级 四成以上保安应在45岁以下
按一级标准收费的小区，40%以上的安保人员年龄都应在45岁以下，而且要定期接受专业培训，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐，还要配备对讲机和其他必备的安全护卫器械。
小区的所有出入口，都要有安保人员24值班看守，边门定时开放。对进出小区的车辆，安保人员要进行管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道路通畅。同时还要有详细的交接记录和外来车辆的登记记录，如果发现有大型物件从小区内搬出，也要做好记录。
小区内要具备3项以上的技防措施，比如监控系统、电子巡更系统、门锁智能卡等，并要保证24开通，有人注视各设备所传达的信息。控制中心接到报警信号后，安保人员需5内赶到现场进行处理，同时控制中心应接受用户救助要求，解答用户询问。
日常巡逻时，安保人员要按照指定的时间和路线，每两个巡查一次，监控中心要有巡查记录。接到火警、警情等异常情况后，安保人员应十内到达现场，采取相应的应对措施或协助保护现场及时报告相关部门。
在车辆管理方面，地面、墙面要按照车辆行驶要求，设立指示牌和地标，保证车辆行驶有规定路线。另外，还要有专职人员24巡视和协助业主的停车事宜，保证车辆停放有序。收费管理的车库应24有专人管理，照明、消防器械配置齐全，车库场地每日清洁一次，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。
二级 保安要每3巡视一次
二级标准收费的物业专职安保人员年龄放宽至55周岁以下的，可占到总数的60%以上，身体健康，工作认真负责。
其他的安全防范能力、服装、配备要求，以及小区主要出入口的门岗安保要求，都和一级标准收费相同。
在巡逻方面，无论白天还是夜间，都要求每三巡逻一次，重点部位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及时报告管理处和相关部门。
技防措施要具备两项以上，24开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息。监控中心接到报警信号后，安保人员应及时赶到现场进行处理，同时中心应接受用户救助要求，解答用户询问。车辆管理方面，也要求设立指示牌和地标，但不用专职人员协助停车。
三级 保安年龄没要求但得统一穿制服
按照三级标准收费的物业企业，也需要配备专职的安保人员，但对年龄没有要求，只需要能正确使用消防器械。上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服。
小区要设有流动门岗，并公示24车辆进出服务电话，保证及时开启大门，对进出的车辆进行管理和疏导，保持出入口通畅；阻止外来人员随意进入小区。白天巡逻次数不少于4 次，夜间重点部位巡逻两次，并有巡逻记录。在遇到突发事件时，采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。
小区内要求有电子防盗门。车辆管理方面，要在小区的地面、墙面上设置简易交通标志，对乱停车辆进行引导或搬迁。
四级 巡逻频次没要求，车辆管理有规范
按照四级标准收费的物业对专职安保人员的要求和三级一样。巡逻方面没有频次要求，只需要每天不定时在小区内巡逻。
四级收费标准对技防设施没有要求。车辆管理方面只要求设置简易的交通标志，地面有停车点，非机动车停放有序。
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